本文章廣告來源：Google廣告
在2020年疫情肆虐全球，對各地經濟皆造成影響，但臺中的房市卻逆向成長，湧入很多投資熱錢，為什麼會有這樣的情形？臺中房市的熱度因何而起？接下來讓我們一起看看樂居創辦人的精闢分析。
樂居根據實價登錄資料整理了一份數據，可以看到0-5年屋齡的新建案漲幅排名， 是第一名、第二名是 、第三名是 ；這個統計有一個有趣的地方，房價漲幅前三名的城市都是重點發展科學園區的地方，可見工作機會和薪資水平會直接影響到房價。
而影響臺中的房價漲幅最大的因素，我們認為有以下3點：
1. 科學園區：臺積電提供高薪就業機會，帶動臺中科學園區發展。
本文章廣告來源：Google廣告
▲ 資料照片。
臺北市 / 洪采鈺 綜合報導
財政部今（3）日公佈7月25開獎的5、6月期統一發票，各開出12張千萬特別獎及12張200萬元特獎；其中千萬大獎大部分消費內容為食品、菸品、飲品及酒品，其中還有Uber eats的30元外送費，甚至有民眾於新北市三重區農會生鮮超市只花29元買酒就中千萬特別獎。
財政部今日公佈，5、6月期統一發票各開出12張千萬特別獎及12張200萬元特獎，7-11總共開出4張千萬特別獎，包含菸品、食品、飲品；全家便利商店、全聯福利中心等8家業者也各開出1張千萬特別獎，其中最特別的分別是民眾訂購Uber eats花了30元外送費就中千萬特別獎，還有民眾於三重區農會生鮮超市只花29元買酒也中千萬特別獎。
本文章廣告來源：Google廣告
實價登錄比價王用科學的 ，歷史實際議價率， 直接把比對到的嫌惡設施列出來，google街景一瞧，再比較實價登錄與開價物件價格，不用到現場就能做好功課，預測出風水與房價的關係。
：
本文章廣告來源：Google廣告
資料來源：moneybar
1.擡轎屋：地下車道出入口上方的戶別，因為房子下方是懸空的，看起來有站立不穩的感覺，就是擡轎屋。
2.虎口煞：如果是住家窗戶打開來，對面是車道出入口，則是虎口煞。
不管是擡轎屋或是虎口煞，這樣的戶別容易會有光害和噪音的問題，當汽車要進入或離開停車場時，車燈容易照進住家窗戶，車輛經過產生的震動和噪音也會造成幹擾，除了半夜睡眠時間很容易被影響，也會使得車道上方的窗戶沒辦法打開或要長期拉上窗簾的狀況。
至於車道上方的擡轎屋，住在不同樓層會有差別嗎？不管是擡轎屋或虎口煞，會影響到的主要是1樓、2樓，3樓以上受到的物理性影響不大，但有些人還是不太喜歡房子下方是懸空的感覺，建議大家還是盡量避開。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
本文章廣告來源：Google廣告
開運竹(富貴竹)對家居風水有一定的影響，想要營造居家春節氣氛卻又無法常常照顧，嚴選適合室內栽種的植物，佈置一個熱鬧且具有年味的生活空間。
From:pinkoi
招財蟾蜍可安放在收銀機、櫃臺上、玄關、客廳財位，業務人員可擺置在辦公桌靠門口側，讓財務滾滾來。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
本文章廣告來源：Google廣告
林柏宏、林哲熹、陳庭妮、李沐等人主演的電影「青春弒戀」，今釋出導演概念篇花絮，演員趁花絮錄製機會紛紛透露對導演何蔚庭又敬畏又愛的心情。
對於在拍攝現場較嚴肅的導演，林柏宏笑說「他是個既優秀又嚴格的導演」，李沐也害羞笑「我平常很愛問問題，不知道為什麼面對何導有點害怕」，林哲熹開玩笑表示「導演有點像理工男，每個細節都計算的精準」，繼「青春弒戀」獲金馬最佳女配後再次與導演何蔚庭合作的丁寧讚道「與導演合作很愉快，他帶的團隊都會讓演員在一個最好的狀態下工作，我也很喜歡他寫劇本的方式，永遠先給你一個答案，但你以為這就是答案嗎？」姚愛寗則樂讚「導演有反差萌，工作認真嚴肅、本人可愛。」
本文章廣告來源：Google廣告
5大科技巨頭漲跌互見，電動車大廠特斯拉上漲9.01美元或1.35%，暫報674.72美元；臺積電ADR上漲1.35美元或1.22%，暫報112.46美元；聯電ADR上漲0.4美元或3.93%，暫報10.44美元。
本文章廣告來源：Google廣告
娛樂中心／綜合報導
中華職棒「Rakuten Girls樂天女孩」成員林襄外型甜美，又有火辣身材，被封為「兇版黃捷」，人氣高居不下，在IG累積超過81萬人追蹤。從不吝展現自己的她，經常會在社群分享美照，令粉絲看了陷入瘋狂。18日她就上傳一張棚內擺拍照，身穿勁裝對著鏡頭大開火辣美腿，再次讓人看了鼻血直流。
▲ 林襄對著鏡頭開腿，展現帥氣又性感的一面。（圖／翻攝自林襄IG）
林襄18日發文中提到，很開心又得名了，也謝謝粉絲對她的愛護，讓她相當感動，同時也分享抽獎活動消息。而從她上傳的照片則可以看見，她穿著一件黑色低胸上衣，下身則是搭配黑色長褲及長靴，一身造型走酷炫風格，加上她帶著一股狠勁坐在地板上，兩條腿豪邁打開，再用手支撐地面，擡起腳踢向鏡頭，似乎是想展現有別於以往「霸氣的一面」。不過上衣的特別剪裁，讓她的雪白香肩及鎖骨線條一覽無疑，豐滿上圍也呼之欲出，帥氣之中依然流露著一絲性感，再次讓人看了鼻血直流。
貼文一出，粉絲們紛紛大讚，「女神好帥氣」、「好看到不行！」、「融化了」、「好正的黑天鵝」、「好美的角度」、「襄啦」。
本文章廣告來源：Google廣告
並不是手套本身很聰明，而是在左右手的食指都設有可操控智慧型手機的觸控皮面，特殊表層設計讓使用者穿戴著手套也能操作智慧型手機的觸控面板，然而要註意的是，雖然手套防水並且可點選使用手機螢幕，但不代表自己的手機就百分之百防水，在雨中滑手機可千萬要註意啊！
三層防護設計除了最外層的防水防風外，本身具有一定透氣性能也增加了手指手掌的舒適性，並且在手套最內層也有鋪棉設置而提升保暖效果，即便是沒有下雨的狀態，戴上手套在寒風中騎車照樣可以讓雙手保持一定溫度而不傷皮膚。
喇叭狀袖口設計採用魔鬼氈束口，除了增加穿脫時的便利外，穿著時可將外套袖口或是雨衣袖口深入手套袖口內，可提升防風防水效果並確保風和雨水不會從袖口進入衣物或者手套內部，確保兩邊的乾爽以及保暖效果；而在細節上，在拳骨部位的皮革採用加厚設計以提升安全性，並且在內側手掌的部分也設有止滑橡膠面，在騎車抓握把手的時候可以更加安全，除此之外，在手指指節處也採取了伸縮特殊設計以提升穿戴時手指活動的靈活度，而不會因為手套過厚導致手指難以活動。
防水耐磨矽膠鞋套
穿著雨鞋出門或許並不是每個人都願意，造型不美觀或者工作、個人形象等需求無可厚非，要放一雙替換用的雨鞋在車廂中又有難度，簡單的鞋套可說是最便捷且實際的選擇了；矽膠製的防水鞋套除了本身有一定厚度確保耐用性之外，底部設有紡輪胎紋防滑鞋底可確保行經各種路面時的安全性，除此之外，鞋套本身的防水性也提供簡單而便利的可清潔效果，用起來更是輕鬆十足。
本文章廣告來源：Google廣告
您需要 才可以下載或查看附件。沒有帳號？
本文章廣告來源：Google廣告
（圖／翻攝自財政部網站）
(臺灣英文新聞／財金組綜合報導）為遏止本土疫情擴散，全國進入三級警戒，民生大受影響。中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成指出，有民眾想賣房週轉卻因房地合一稅2.0的重稅卻步，他呼籲，非常時期政府應暫緩實施房地合一稅2.0。
聯合報報導引述謝坤成指出，為防堵疫情，政府宣佈5月15日至5月28日實施三級警戒，而後又再度延期至6月28日，期間休業商家與減班、停班民眾廣受影響，「薪」情不佳，房租、房貸開銷卻是步步緊逼，讓人吃不消。
謝坤成表示，政府補助杯水車薪，銀行端已經傳出部分房貸戶有遲繳或欠繳房貸的情形，此外，一些房屋投資客也因收入驟減，而興起賣房念頭。
關於房地合一稅2.0課重稅，謝坤成表示，政府訂有豁免條款以防錯殺。據 公佈，調職、非自願離職或其他非自願性因素，如遭他人越界建屋、無力清償債務遭強制移轉、患重大疾病或重大意外事故需負擔醫藥費、持家暴保護令躲避相對人、繼承房屋後，未經同意遭其他共有人出售房地持分等，皆適用豁免重稅，即交易持有期間在2年以下之房屋、土地，得按20%稅率課徵房地合一所得稅類型。
謝坤成直指，政府修法時，並未將因疫情影響須出售房屋之情形，以及因房貸繳不起被迫要賣房的情形涵蓋在內。上述情況應屬「非自願」，卻未在豁免之列。
據財政部 ，個人及營利事業自2021年7月1日起交易2016年1月1日以後取得之房地，適用房地合一稅2.0。
